7 Rue de Belleville, 75019 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue de Belleville, 75019 Paris 19e

Situé dans le quartier Combat 6, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 631 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 80 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue de Belleville (7 385 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Belleville (- 11.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 19e (- 7.82%).

Monument historique proche :
Palais du Commerce à 318 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000ED

Historique des prix des appartements Rue de Belleville

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 806 € en 2019 à 8 826 € en 2025 (0.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 806 €	9 215 €	9 481 €	9 287 €	8 864 €	8 305 €	8 826 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue de Belleville

École Maternelle Rampal à 161 mètres
Collège N'R Hatorah à 628 mètres
Lycée Jules Richard à 790 mètres
Cifacom à 1519 mètres
Métro Botzaris à 1144 mètres
Place des Fêtes à 1327 mètres
Halte Nautique de la Villette à 1691 mètres
Station de tram Hôpital Robert Debré à 1881 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue de Belleville se situe dans le quartier Combat 6, qui compte 1834 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 19e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 8 610 € en 2019 à 7 967 € en 2025 (-7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue de Belleville

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue de Belleville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste