10 Rue de Cambrai, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°3 q et de n°3 t.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Cambrai, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont de Flandre 6 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 130 logements - 61 parkings - 869 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1271 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 114 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 410 mètres
- - E.M.PU CAMBRAI 5 bis rue Cambrai à 63 mètres
- - E.E.PU COLETTE MAGNY A 15 rue Colette Magny à 151 mètres
Ventes au 10 Rue de Cambrai
Les 29 ventes au 10 Rue de Cambrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cambrai, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 10 Rue de Cambrai se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cambrai par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Cambrai se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 42.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Cambrai à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Cambrai est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
