21 Rue de Cambrai, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 7 855 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Cambrai, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Pont de Flandre 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 20684 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 1252 mètres
- - Collège Suzanne LACORE à 330 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 646 mètres
- - E.M.PU EIDERS 5 allée des Eiders à 245 mètres
- - E.P.PU Cesária Evora 141 boulevard MacDonald à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 7 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 21 Rue de Cambrai se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cambrai par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Cambrai se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Cambrai à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Cambrai est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
