2 Rue de Colmar, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 8 361 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Colmar, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Villette 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 610 mètres
- - Collège privé Ecole Démocratique de Paris à 118 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 118 mètres
- - E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville à 155 mètres
- - E.E.PR OHEL MOCHE 150 rue de Crimée à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Colmar, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 361 €/m², le 2 Rue de Colmar se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Colmar par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Colmar se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 26.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Colmar à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Colmar est de 34.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 41.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
