23 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 703 €

de 7 755 € à 10 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.29 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villette 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 907 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-levant à 314 mètres

Transport en commun :

- Métro Ourcq - ligne 5 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 495 mètres
- Collège privé Ecole Démocratique de Paris à 234 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1610 mètres
- Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 234 mètres
- E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville à 145 mètres
- E.P.PR SAINTE-THERESE 5 rue Léon Giraud à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ourcq

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de l'Ourcq(8 693€)

25 Rue de l'Ourcq(8 678€)

14 Rue de l'Ourcq(8 697€)

14 b Rue de l'Ourcq(8 680€)

12 Rue de l'Ourcq(8 678€)

16 Rue de l'Ourcq(9 135€)

29 Rue de l'Ourcq(8 676€)

18 Rue de l'Ourcq(8 681€)

Prix du 23 Rue de l'Ourcq dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 23 Rue de l'Ourcq se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Ourcq se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 14.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eiders, 75019 Paris 19e(6,715 €)

Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e(7,527 €)

Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e(7,981 €)

Passage Wattieaux, 75019 Paris 19e(6,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Ourcq

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.