30 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 805 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 242 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 270 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 186 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Ourcq, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 30 Rue de l'Ourcq se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Ourcq se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Ourcq à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Ourcq est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.61 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
