38 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 407 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Flandre 4.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 875 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 238 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 333 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 196 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 407 €/m², le 38 Rue de l'Ourcq se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Ourcq se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
