40 b Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 45 logements et 5 locaux.
À propos du 40 b Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 1 parking - 1175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 897 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 241 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 353 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 205 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 40 b Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 40 b Rue de l'Ourcq se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue de l'Ourcq se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 38.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
