48 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°61 b mais supérieur de 0.68 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 954 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 261 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 408 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 238 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EA 7 rue Barbanègre à 201 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Ourcq
Les 12 ventes au 48 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 48 Rue de l'Ourcq se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Ourcq se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
