52 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 283 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°54 et de 4.6 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 14 locaux.
À propos du 52 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 14 locaux - 314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 986 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 277 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 440 mètres
- - E.M.PU EIDERS 5 allée des Eiders à 254 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EA 7 rue Barbanègre à 226 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Ourcq
Les 7 ventes au 52 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 283 €/m², le 52 Rue de l'Ourcq se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Ourcq se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
