Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°61 b et de 3.08 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villette 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 794 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Les 6 ventes au 61 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 61 Rue de l'Ourcq se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Ourcq se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 27.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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