81 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°81 b et de 0.16 % à celui du n°79 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 818 logements et 50 locaux.
À propos du 81 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 818 logements - 50 locaux - 800 parkings - 9358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1142 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 128 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 373 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 142 mètres
- - E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq à 212 mètres
Ventes au 81 Rue de l'Ourcq
Les 14 ventes au 81 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 81 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 81 Rue de l'Ourcq se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de l'Ourcq se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
