20 Rue de la Liberté, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Liberté, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 198 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 511 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 198 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 217 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 152 mètres
Ventes au 20 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Liberté, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 8 780 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 20 Rue de la Liberté se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Liberté par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Liberté se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Liberté à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Liberté est de 35.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
