13 p Rue de la Moselle, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 p Rue de la Moselle, affiche un prix moyen de 8 561 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 p Rue de la Moselle, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villette 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 78 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 394 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 229 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 224 mètres
- - E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel à 256 mètres
- - E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 13 p Rue de la Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 13 p Rue de la Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 p Rue de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 p Rue de la Moselle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 p Rue de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 p Rue de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 p Rue de la Moselle dans son marché local
Prix du 13 p Rue de la Moselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moselle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 779 €/m². Avec un prix moyen de 8 561 €/m², le 13 p Rue de la Moselle se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 p Rue de la Moselle par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 p Rue de la Moselle se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 p Rue de la Moselle à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 p Rue de la Moselle est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
