17 Rue de la Solidarité, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Solidarité, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amérique 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 104 logements - 95 parkings - 822 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 396 mètres
- - Collège Georges Brassens à 421 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 396 mètres
- - E.M.PU DARIUS MILHAUD 53 allée Darius Milhaud à 113 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 104 mètres
Ventes au 17 Rue de la Solidarité
Les 16 ventes au 17 Rue de la Solidarité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Solidarité, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 17 Rue de la Solidarité se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Solidarité par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Solidarité se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 39.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Solidarité à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Solidarité est de 31.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
