Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue de la Villette, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 996 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°82 et de 7.08 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Amérique 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 996 €/m², le 86 Rue de la Villette se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Villette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 21.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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