Rue Botzaris, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Botzaris, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Botzaris dans son marché local
Prix Rue Botzaris par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Botzaris se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 16.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Botzaris à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Botzaris est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Botzaris
Les ventes enregistrées Rue Botzaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Botzaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 360 mètres
- - Collège Charles Péguy à 329 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 277 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 243 mètres
- - E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Botzaris
Adresses Rue Botzaris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Botzaris, classées par tranches de numéros.
