8 Rue de Lunéville, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 7 796 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lunéville, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Amérique 22 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 265 mètres
- - Collège privé Beth Hanna à 173 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 173 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 112 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 88 mètres
Ventes au 8 Rue de Lunéville
Une vente a été recensée au 8 Rue de Lunéville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lunéville, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 796 €/m², le 8 Rue de Lunéville se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lunéville par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lunéville se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lunéville à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lunéville est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 39.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
