Rue des Ardennes, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Ardennes, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ardennes dans son marché local
Prix Rue des Ardennes par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ardennes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ardennes à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Ardennes est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ardennes
Les ventes enregistrées Rue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 333 mètres
- - Collège privé Beth Hanna à 209 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1510 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 209 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 182 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ardennes
Adresses Rue des Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ardennes, classées par tranches de numéros.
