33 Rue de Tanger, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Tanger, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°33 b et de n°16 q.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Tanger, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Villette 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 702 mètres
- - Collège Georges Méliès à 180 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 544 mètres
- - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc à 124 mètres
- - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger à 133 mètres
Ventes au 33 Rue de Tanger
Les 2 ventes au 33 Rue de Tanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Tanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Tanger, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 33 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 330 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 33 Rue de Tanger se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Tanger par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Tanger se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Tanger à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Tanger est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
