39 Rue des Annelets, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 041 €

de 6 518 € à 10 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Annelets, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 041 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 39 Rue des Annelets, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Amérique 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Botzaris à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Botzaris - ligne 7bis à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 340 mètres
- Collège Claude Chappe à 361 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 784 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 340 mètres
- E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art à 162 mètres
- E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Annelets

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Annelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Annelets(8 774€)

35 Rue des Annelets(9 059€)

44 Rue des Annelets(8 824€)

46 Rue des Annelets(8 819€)

42 Rue des Annelets(8 191€)

33 Rue des Annelets(8 865€)

40 Rue des Annelets(8 161€)

31 Rue des Annelets(8 678€)

Prix du 39 Rue des Annelets dans son marché local

Prix du 39 Rue des Annelets par rapport à la voie

Sur Rue des Annelets, le prix moyen des appartements s'établit à 8 496 €/m². Avec un prix moyen de 9 041 €/m², le 39 Rue des Annelets se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Annelets par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Annelets se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 11.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Florentine, 75019 Paris 19e(8,273 €)

Rue Arthur Rozier, 75019 Paris 19e(8,434 €)

Rue de Crimée, 75019 Paris 19e(7,862 €)

Rue de Palestine, 75019 Paris 19e(8,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Annelets

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Annelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

31 m²

355 000 €

Paris 19ème, 75019