Rue de l'Encheval, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Encheval, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Encheval dans son marché local
Prix Rue de l'Encheval par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Encheval se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Encheval à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Encheval est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.19 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Encheval
Les ventes enregistrées Rue de l'Encheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Encheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Botzaris - ligne 7bis à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 285 mètres
- - Collège Claude Chappe à 303 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 285 mètres
- - E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art à 130 mètres
- - E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Encheval
Adresses Rue de l'Encheval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Encheval, classées par tranches de numéros.
