32 Rue des Bois, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°32 b mais inférieur de 0.49 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue des Bois, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Amérique 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 141 logements - 1 local - 1123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 441 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 441 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 280 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 174 mètres
Ventes au 32 Rue des Bois
Les 7 ventes au 32 Rue des Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 32 Rue des Bois se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bois par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Bois se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 40.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
