30 Rue du Docteur Potain, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Potain, affiche un prix moyen de 7 807 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Docteur Potain, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Amérique 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 439 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 439 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 160 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 90 mètres
Ventes au 30 Rue du Docteur Potain
Les 3 ventes au 30 Rue du Docteur Potain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Potain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Docteur Potain, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Potain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Potain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Potain dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Potain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Potain, le prix moyen des appartements s'établit à 8 094 €/m². Avec un prix moyen de 7 807 €/m², le 30 Rue du Docteur Potain se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Potain par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Docteur Potain se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Docteur Potain à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Docteur Potain est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
