1 Rue du Plateau, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 612 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Plateau, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Combat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 53 mètres
- - Collège Claude Chappe à 46 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 53 mètres
- - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 130 mètres
- - E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes à 90 mètres
Ventes au 1 Rue du Plateau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Plateau, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 049 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 1 Rue du Plateau se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Plateau par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Plateau se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Plateau à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Plateau est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
