Rue Préault, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Préault, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Préault dans son marché local
Prix Rue Préault par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Préault se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Préault à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Préault est de 35.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.2 € à 40.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Préault
Les ventes enregistrées Rue Préault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Préault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 241 mètres
- - Collège Claude Chappe à 216 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 130 mètres
- - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 169 mètres
- - E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Préault
Adresses Rue Préault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Préault, classées par tranches de numéros.
