61 Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 044 €

de 5 757 € à 7 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°63 et de 0.11 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 61 Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Amérique 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Pré-Saint-Gervais à 26 mètres

Transport en commun :

- Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 317 mètres
- Collège Guillaume Budé à 357 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1383 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 317 mètres
- E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 299 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du Pré Saint-Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Pré Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue du Pré Saint-Gervais(7 037€)

82 Rue du Pré Saint-Gervais(7 036€)

59 Rue du Pré Saint-Gervais(7 041€)

84 Rue du Pré Saint-Gervais(7 055€)

80 Rue du Pré Saint-Gervais(7 046€)

57 Rue du Pré Saint-Gervais(7 022€)

86 Rue du Pré Saint-Gervais(6 509€)

78 Rue du Pré Saint-Gervais(7 030€)

Prix du 61 Rue du Pré Saint-Gervais dans son marché local

Prix du 61 Rue du Pré Saint-Gervais par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 61 Rue du Pré Saint-Gervais se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Pré Saint-Gervais par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Pré Saint-Gervais se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e(6,574 €)

Place Charles Monselet, 75019 Paris 19e(7,156 €)

Place Martine Durlach, 75019 Paris 19e(9,299 €)

Rue Alphonse Aulard, 75019 Paris 19e(7,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue du Pré Saint-Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Pré Saint-Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.