25 Rue du Tunnel, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 9 653 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°23 et de 3.78 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 25 Rue du Tunnel, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Combat 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 211 mètres
- - Collège Claude Chappe à 199 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 122 mètres
- - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 259 mètres
- - E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes à 239 mètres
Ventes au 25 Rue du Tunnel
Les 4 ventes au 25 Rue du Tunnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 25 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 146 €/m². Avec un prix moyen de 9 653 €/m², le 25 Rue du Tunnel se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Tunnel par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Tunnel se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
