4 Rue Edgar Poë, 75019 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Edgar Poë, 75019 Paris 19e

Situé dans le quartier Combat 9, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 4 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue Edgar Poë (8 959 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Edgar Poë (- 2.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 19e (+ 11.82%).

Monument historique proche :
Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 179 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0107 - Feuille 000EV

Historique des prix des appartements Rue Edgar Poë

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 488 € en 2019 à 8 492 € en 2025 (13.42%). Un pic a été observé en 2020 à 12 058 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 7 488 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 488 €	12 058 €	11 007 €	9 912 €	10 059 €	9 976 €	8 492 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue Edgar Poë

Collège N'R Hatorah à 389 mètres
École Élémentaire Rampal à 413 mètres
Lycée Jules Richard à 590 mètres
Xp School Paris à 1108 mètres
Métro Botzaris à 880 mètres
Halte Nautique de la Villette à 1173 mètres
Parking Riquet à 1236 mètres
Station de tram Butte du Chapeau Rouge à 1647 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Edgar Poë se situe dans le quartier Combat 9, qui compte 3143 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.07% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 19e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 8 610 € en 2019 à 7 967 € en 2025 (-7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue Edgar Poë

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Edgar Poë témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste