Rue Philippe Hecht, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Hecht, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Hecht dans son marché local
Prix Rue Philippe Hecht par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Hecht se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 9.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Hecht à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Hecht est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Hecht
Les ventes enregistrées Rue Philippe Hecht témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Hecht
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 407 mètres
- - Collège Charles Péguy à 172 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 248 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 144 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Hecht
Adresses Rue Philippe Hecht
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Hecht, classées par tranches de numéros.
