32 Rue Edouard Pailleron, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Pailleron, affiche un prix moyen de 9 269 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°23 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edouard Pailleron, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Combat 12.
1 niveau - 4597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 87 mètres
- - Collège Henri Bergson à 35 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 35 mètres
- - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 79 mètres
- - E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Pailleron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Pailleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Pailleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Pailleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Pailleron dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Pailleron par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Pailleron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 32 Rue Edouard Pailleron se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Pailleron par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edouard Pailleron se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edouard Pailleron à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edouard Pailleron est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
