5 Rue Edouard Pailleron, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Pailleron, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Pailleron, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Combat 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 9 locaux - 27 parkings - 1490 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 172 mètres
- - Collège privé Lucien de Hirsch à 107 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 107 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 91 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Pailleron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Pailleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Pailleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Pailleron, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Pailleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Pailleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Pailleron dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Pailleron par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Pailleron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 5 Rue Edouard Pailleron se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Pailleron par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Pailleron se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Pailleron à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Pailleron est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
