32 Rue Emile Desvaux, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Desvaux, affiche un prix moyen de 12 586 €/m², identique à celui du n°57 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Emile Desvaux, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Amérique 3.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 449 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 449 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 199 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Desvaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Desvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Desvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Desvaux, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Desvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Desvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Desvaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Desvaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 12 586 €/m². Avec un prix moyen de 12 586 €/m², le 32 Rue Emile Desvaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Desvaux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Desvaux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -31.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.
