40 Rue Fessart, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 768 €

de 7 223 € à 10 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Fessart, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 768 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.

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À propos du 40 Rue Fessart, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Combat 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 202 logements - 2225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Botzaris à 404 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 155 mètres
- Collège Claude Chappe à 134 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 149 mètres
- E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 57 mètres
- E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fessart

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Fessart(8 824€)

42 Rue Fessart(8 206€)

38 Rue Fessart(8 382€)

45 Rue Fessart(8 825€)

49 Rue Fessart(8 111€)

44 Rue Fessart(8 238€)

43 Rue Fessart(8 848€)

46 Rue Fessart(8 228€)

Prix du 40 Rue Fessart dans son marché local

Prix du 40 Rue Fessart par rapport à la voie

Sur Rue Fessart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 625 €/m². Avec un prix moyen de 8 768 €/m², le 40 Rue Fessart se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fessart par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fessart se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 14.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Vincent, 75019 Paris 19e(7,710 €)

Place Hannah Arendt, 75019 Paris 19e(7,585 €)

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(8,951 €)

Rue Carducci, 75019 Paris 19e(8,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Fessart

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fessart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.