1 Rue Frédéric Mourlon, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Mourlon, affiche un prix moyen de 7 063 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Mourlon, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Amérique 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 162 logements - 2033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 335 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 335 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 360 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Mourlon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Mourlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mourlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Mourlon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mourlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mourlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Mourlon dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Mourlon par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mourlon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 1 Rue Frédéric Mourlon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Mourlon par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Mourlon se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Mourlon à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Mourlon est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 38.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
