2 Rue Gaston Tessier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Tessier, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Tessier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pont de Flandre 9.
1 niveau - 6030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Michelet à 346 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 297 mètres
- - E.M.PU COLETTE MAGNY 21 rue Colette Magny à 208 mètres
- - E.E.PU COLETTE MAGNY B 17 rue Colette Magny à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Tessier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 2 Rue Gaston Tessier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Tessier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Tessier se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 42.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Tessier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Tessier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 37.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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