1 Rue Goubet, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Goubet, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Goubet, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Amérique 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 94 logements - 5 locaux - 103 parkings - 1188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 280 mètres
- - Collège Georges Brassens à 280 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 369 mètres
- - E.M.PR M 48 allée Darius Milhaud à 42 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Goubet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Goubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Goubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Goubet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Goubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Goubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Goubet dans son marché local
Prix du 1 Rue Goubet par rapport à la voie
Sur Rue Goubet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 660 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 1 Rue Goubet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Goubet par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Goubet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Goubet à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Goubet est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.27 € à 38.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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