Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Gresset, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Villette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 11 locaux - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 9 Rue Gresset se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gresset se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 26.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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