Rue Gresset, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gresset, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gresset dans son marché local
Prix Rue Gresset par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gresset se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gresset à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gresset est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gresset
Les ventes enregistrées Rue Gresset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gresset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 931 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 153 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1743 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 441 mètres
- - E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie à 102 mètres
- - E.E.PU JOMARD 9 rue Jomard à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gresset
Adresses Rue Gresset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gresset, classées par tranches de numéros.
