8 Rue Hassard, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hassard, affiche un prix moyen de 7 406 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hassard, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 159 mètres
- - Collège Claude Chappe à 142 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 52 mètres
- - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 187 mètres
- - E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes à 175 mètres
Ventes au 8 Rue Hassard
Une vente a été recensée au 8 Rue Hassard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hassard, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hassard dans son marché local
Prix du 8 Rue Hassard par rapport à la voie
Sur Rue Hassard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 999 €/m². Avec un prix moyen de 7 406 €/m², le 8 Rue Hassard se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hassard par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hassard se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hassard à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hassard est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 40.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
