10 Rue Janssen, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Janssen, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Janssen, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Amérique 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 248 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 283 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 248 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 141 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 111 mètres
Ventes au 10 Rue Janssen
Une vente a été recensée au 10 Rue Janssen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Janssen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Janssen, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Janssen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Janssen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Janssen dans son marché local
Prix du 10 Rue Janssen par rapport à la voie
Sur Rue Janssen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 306 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 10 Rue Janssen se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Janssen par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Janssen se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 36.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Janssen à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Janssen est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
