12 Rue Janssen, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Janssen, affiche un prix moyen de 7 704 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°10 t et de 5.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Janssen, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Amérique 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 105 logements - 1 local - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 254 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 254 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 161 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 108 mètres
Ventes au 12 Rue Janssen
Les 15 ventes au 12 Rue Janssen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Janssen dans son marché local
Prix du 12 Rue Janssen par rapport à la voie
Sur Rue Janssen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 704 €/m², le 12 Rue Janssen se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Janssen par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Janssen se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 32.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
