Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 138 €

de 5 761 € à 8 465 €

Rue Lounes Matoub, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 138 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Lounes Matoub, 75019 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.82 €

27.05 € – 36.6 €

Rentabilité indicative

5.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lounes Matoub dans son marché local

Prix Rue Lounes Matoub par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lounes Matoub se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.2 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lounes Matoub à Paris 19e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Lounes Matoub est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 36.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Macdonald, 75019 Paris 19e(6,854 €)

Rue Emile Bollaert, 75019 Paris 19e(7,203 €)

Cadre de vie et proximité Rue Lounes Matoub

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 1763 mètres
- Collège Suzanne LACORE à 208 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 2728 mètres
- Lycée professionnel Hector Guimard à 790 mètres
- E.M.PU COLETTE MAGNY 21 rue Colette Magny à 451 mètres
- E.P.PU EMILE BOLLAERT 53 rue Emile Bollaert à 126 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Macdonald

Rue Emile Bollaert

Le parc immobilier Rue Lounes Matoub

Rue Lounes Matoub est située dans le quartier Pont de Flandre. Elle compte 2113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Lounes Matoub

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lounes Matoub, classées par tranches de numéros.

1 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

2 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

3 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

4 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

5 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

6 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

7 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

8 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

9 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

10 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

11 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

12 Rue Lounes Matoub, 75019 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Lounes Matoub

Les biens actuellement en vente autour du Rue Lounes Matoub apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.