9 Rue Mathis, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mathis, affiche un prix moyen de 7 868 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mathis, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villette 10 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 59 logements - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 1022 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 272 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 311 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 182 mètres
- - E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mathis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mathis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mathis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mathis, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mathis dans son marché local
Prix du 9 Rue Mathis par rapport à la voie
Sur Rue Mathis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 868 €/m², le 9 Rue Mathis se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mathis par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mathis se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mathis à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mathis est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
