7 Rue Petit, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Petit, affiche un prix moyen de 8 947 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Petit, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Combat 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 58 parkings - 715 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 415 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 214 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1195 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 288 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 186 mètres
- - E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard à 140 mètres
Ventes au 7 Rue Petit
Une vente a été recensée au 7 Rue Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Petit, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Petit dans son marché local
Prix du 7 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 8 205 €/m². Avec un prix moyen de 8 947 €/m², le 7 Rue Petit se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Petit par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Petit se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Petit à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Petit est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.84 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
