94 Rue Rébeval, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Rébeval, affiche un prix moyen de 9 588 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°92 mais inférieur de 12.92 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Rébeval, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Combat 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 15 locaux - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 480 mètres
- - Collège Claude Chappe à 472 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 187 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 197 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Rébeval
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Rébeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Rébeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Rébeval, 220 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Rébeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Rébeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Rébeval dans son marché local
Prix du 94 Rue Rébeval par rapport à la voie
Sur Rue Rébeval, le prix moyen des appartements s'établit à 8 501 €/m². Avec un prix moyen de 9 588 €/m², le 94 Rue Rébeval se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Rébeval par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Rébeval se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Rébeval à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Rébeval est de 35.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.64 € à 42.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
