2 Rue Suzanne Masson, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Masson, affiche un prix moyen de 8 643 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Suzanne Masson, 75019 Paris 19e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 732 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 153 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 525 mètres
- - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger à 190 mètres
- - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Masson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Masson dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Masson par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 465 €/m². Avec un prix moyen de 8 643 €/m², le 2 Rue Suzanne Masson se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Masson par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Suzanne Masson se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Suzanne Masson à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Suzanne Masson est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.77 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
