7 Rue Suzanne Masson, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Suzanne Masson, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Suzanne Masson, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Villette 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 4731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 753 mètres
- - Collège Georges Méliès à 138 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 512 mètres
- - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger à 155 mètres
- - E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Suzanne Masson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Suzanne Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Suzanne Masson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Suzanne Masson dans son marché local
Prix du 7 Rue Suzanne Masson par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 7 Rue Suzanne Masson se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Suzanne Masson par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Suzanne Masson se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Suzanne Masson à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Suzanne Masson est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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