Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Tandou, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 722 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°19 et de 9.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 89 logements - 2 locaux - 20 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 13 ventes au 21 Rue Tandou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Tandou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 722 €/m², le 21 Rue Tandou se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Tandou se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 24.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Tandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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