33 Rue Tandou, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Tandou, affiche un prix moyen de 9 548 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Tandou, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Villette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 487 mètres
- - Collège privé Ecole Démocratique de Paris à 79 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 79 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 33 mètres
- - E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud à 79 mètres
Ventes au 33 Rue Tandou
Une vente a été recensée au 33 Rue Tandou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Tandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Tandou, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Tandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Tandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Tandou dans son marché local
Prix du 33 Rue Tandou par rapport à la voie
Sur Rue Tandou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 097 €/m². Avec un prix moyen de 9 548 €/m², le 33 Rue Tandou se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Tandou par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Tandou se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 16.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Tandou à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Tandou est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
